•         0721 012 254
  • .
  •   office@TopoStyle.Ro

Actele necesare intocmirii documentatiei de cadastru pentru apartamente.

Actele necesare întocmirii documentaţiei cadastrale variază în funcţie de fiecare caz în parte.

Caz 1: Apartamentul a fost cumparat de la stat cu plata integrala.

Copii legalizate dupa :
- Contractul de vanzare-cumparare
- Procesul verbal de predare-primire al apartamentului

Caz 2: Apartamentul a fost cumparat de la stat cu plata in rate.

Copii legalizate dupa :
- Contractul de vanzare-cumparare
- Contract cu plata in rate
- Procesul verbal de predare – primire al apartamentului
- Adeverinta de achitare integrala

Caz 3: Apartamentul a fost cumparat de la particular.

Copii legalizate dupa :
- Contractul de vanzare-cumparare

Caz 4: Apartamentul a fost achizitionat prin schimb.

Copii legalizate dupa :
- Contractul de schimb

Caz 5: Apartamentul a fost mostenit.

Copii legalizate dupa :
- Certificatul de mostenitor
- Si toate actele care au stat la baza certificatului de mostenitor

Caz 6: Apartamentul a fost obtinut in urma unei sentinte judecatoresti.

Copii legalizate dupa :
Sentinta judecatoreasca originala (procurarea acesteia se face de la judecatorie ), avand pe ultima pagina acea stampila dreptunghiulara cu mentiunea definitiva si irevocabila.

Pe langa actele enumerate mai sus, in toate cazurile: mai sunt necesare si urmatoarele acte:

* FOTOCOPII dupa actele de identitate ale proprietarilor.
* CERTIFICAT FISCAL de la Administratia Financiara – Directia de Taxe si Impozite conform caruia sa reiasa ca apartamentul nu prezinta datorii la Administratia Financiara.
* Daca actele de achizitionare ale apartamentului nu prezinta stampila de la Registrul de Transcriptiuni si Inscriptiuni este necesara o DECLARATIE NOTARIALA precum ca apartamentul nu a fost inregistrat in Registrul de Transcriptiuni si Inscriptiuni, ca nu a fost donat, vandut sau ipotecat.

Observatii:

- Documentatiile cadastrale se inscriu automat si in cartea funciara.
- Se pot folosi si acte in original in locul copiilor legalizate la notar, daca acestea au fost intocmite in mai multe exemplare si proprietarul se poate lipsi de un exemplar.
- Mentionam ca aceste acte in original vor ramane la dosarul depus la Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
- Termenul de avizare al documentatiilor cadastrale si intabularea acestora este de 30 zile calenderistice – in sistem normal de taxare de 120 ron/documentatie. Pentru lucrarile depuse in regim de urgenta taxa este 600 ron iar termenul de avizare este de 10 zile.

Formular rapid cerere oferta TopoStyle.
Oferta va fi intocmita si retransmisa catre dumneavoastra de catre specialistii nostrii in maxim 12 ore.